Yıllık muayene bitti, kabine sarı bir etiket yapıştırıldı ve elinize birkaç sayfalık bir rapor verildi. Asansör hâlâ çalışıyor, sakinler binmeye devam ediyor. Yöneticinin aklındaki soru ise netleşmemiş durumda: Bu etiket ne kadar ciddi ve şimdi ne yapmak gerekiyor?
Asansör sarı etiket ne demek sorusunun kısa cevabı şudur: Asansör kusurlu bulunmuştur ve eksiklerin raporda belirtilen süre içinde giderilmesi gerekir. Bu yazıda raporu nasıl okuyacağınızı, işleri nasıl sıralayacağınızı ve takip kontrolüne nasıl hazırlanacağınızı anlatıyoruz.
Sarı etiketin anlamı ve diğer etiketlerden farkı
Asansör sarı etiket ne demek sorusunu doğru cevaplamak için önce etiket sistemini bilmek gerekir. Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre yıllık kontrolde dört renk etiket kullanılır. Sarı etiket, asansörde güvenliği etkileyebilecek kusurlar bulunduğunu, ancak asansörün kapatılmasını gerektiren ağırlıkta bir tehlike tespit edilmediğini gösterir.
| Etiket | Durum | Asansör kullanılır mı | Sonraki adım |
|---|---|---|---|
| Yeşil | Uygun | Evet | Düzenli bakım |
| Mavi | Hafif kusurlu | Evet | Eksikler bir sonraki kontrole kadar giderilir |
| Sarı | Kusurlu | Evet, eksikler giderilene kadar dikkatle | Eksikler verilen sürede giderilir, takip kontrolü yapılır |
| Kırmızı | Güvensiz | Hayır | Kullanıma kapatılır, takip kontrolüne kadar çalıştırılmaz |
Sarı ile mavi arasındaki en önemli fark, takip kontrolüdür. Mavi etiketteki eksikler bir sonraki yıllık kontrole kadar giderilebilir. Sarı etikette ise süre daha sınırlıdır ve eksiklerin giderildiği muayene kuruluşunca ayrıca kontrol edilir. Tüm etiketlerin ayrıntılı açıklamasını periyodik kontrol etiketleri rehberimizde okuyabilirsiniz.
Sarı etiketi bir uyarı olarak görmek gerekir. Zamanında giderilmeyen eksikler, takip kontrolünde asansörün daha ağır bir değerlendirmeyle karşılaşmasına ve kullanıma kapatılmaya kadar giden bir sürece yol açabilir.
Muayene raporunu doğru okumak
Sarı etiketle birlikte verilen rapor, sürecin yol haritasıdır. Raporu bakım firmanızla birlikte, madde madde okumanız gerekir.
Raporda neler bulunur
Muayene raporunda genellikle şu bilgiler yer alır:
- Asansörün kimlik bilgileri, bina adresi ve kontrol tarihi.
- Tespit edilen her eksiklik için bir madde numarası ve açıklama.
- Eksikliğin hangi kusur sınıfına girdiği.
- Eksiklerin giderilmesi için verilen süre ve takip kontrolüne ilişkin bilgi.
Raporda anlamadığınız teknik bir ifade varsa bakım firmanızdan açıklama isteyin. Sakinlere ve yönetim kuruluna yapacağınız bilgilendirme, bu açıklamaların doğruluğuna bağlıdır.
Sık karşılaşılan sarı etiket maddeleri
Adana'daki binalarda sarı etiketle sonuçlanan raporlarda bazı başlıklar sık tekrarlanır. Kabin içi acil aydınlatmanın çalışmaması, alarm ve iki yönlü iletişim sisteminin arızalı olması, makine dairesi veya kuyu aydınlatmasının yetersizliği bunların başında gelir. Kat kapısı aralıklarının fazla olması, kuyu dibinde su birikmesi ve eksik uyarı levhaları da sık görülen maddelerdir.
Eski binalarda raporda TS EN 81-80 standardına atıf yapan maddeler de çıkabilir. Bu standart, mevcut asansörlerin güvenliğinin iyileştirilmesine yönelik önlemleri tanımlar ve bazı maddeler daha kapsamlı işler gerektirir.
Eksiklik giderme sürecini adım adım planlamak
Sarı etiketli bir asansörde zaman yönetimi kritiktir. Raporda belirtilen süre başladığı anda planlamaya geçmeniz gerekir.
- Raporu teslim aldığınız gün bir kopyasını bakım firmanıza gönderin ve keşif randevusu alın.
- Bakım firmasından her madde için yapılacak işi, gereken parçayı ve tahmini süreyi yazılı isteyin.
- Maddeleri parça gerektirenler ve ayar ya da küçük onarımla çözülenler olarak ikiye ayırın.
- Parça gerektiren işlerin siparişini hemen verin, çünkü tedarik süresi takvimi belirler.
- Bütçe gerektiren işler için yönetim kurulu ya da kat malikleri kurulu kararını alın.
- Onarımları tamamlayın ve her madde için yapılan işi belgeleyin.
- Süre dolmadan takip kontrolü için muayene kuruluşuyla iletişime geçin.
Önceliklendirme
Bütün maddeleri aynı anda bitirmek her zaman mümkün olmayabilir. Bu durumda sakinlerin güvenliğini doğrudan etkileyen maddeleri öne alın. Alarm, iletişim sistemi ve acil aydınlatma gibi mahsur kalma anında hayati önem taşıyan konular, estetik ya da levha eksiklerinden önce gelir.
Parça tedariki gecikebilecek maddeleri de erken başlatın. Eski ya da az bilinen markalarda kontrol kartı, kapı mekanizması gibi parçaların bulunması zaman alabilir. Stoklu ve izlenebilir bir yedek parça tedariki, bu süreçte zaman kazandırır.
Bütçe ve karar
Kat mülkiyetinde asansör giderleri ortak gider sayılır. Eksiklik giderme maliyetini kalem kalem gösteren yazılı bir teklif, yönetim kurulunda ya da kat malikleri toplantısında kararın hızlı alınmasını sağlar. Kararı muayene raporu ve teklifle birlikte karar defterine işleyin.
Sakinleri bilgilendirmek
Sarı etiketi gören sakinler asansörün güvenli olup olmadığını sorgulayabilir. Etiketin anlamını, rapordaki başlıca maddeleri ve yönetimin planladığı takvimi kısa bir duyuruyla paylaşın. Onarım sırasında asansörün kısa süreli kapatılması gerekecekse bunu önceden haber vermek, yaşlı ve hareket kısıtlılığı olan sakinlerin günlerini planlamasına yardım eder.
Süreç devam ederken asansörün kullanımı
Sarı etiketli asansör kullanılmaya devam eder, ancak bu dönemde dikkatli olmak gerekir. Raporda belirtilen eksiklere bağlı olarak bazı önlemler almanız yerinde olur.
İletişim sistemi arızalıysa kabine bakım firmasının ve yönetimin telefon numarasını belirgin şekilde asın. Kuyu dibinde su birikmesi varsa yağışlı günlerde durumu takip edin. Adana'da yaz aylarında makine dairesi sıcaklığı artar ve arızalar sıklaşır, bu dönemde bakım firmasının periyodik ziyaretlerini aksatmaması önemlidir.
Bakım firmanızdan sürecin hangi aşamada olduğunu gösteren kısa ara raporlar istemek de işinizi kolaylaştırır. Bu raporlar sakinlere yapılacak duyurularda ve yönetim kurulu toplantılarında kullanılabilir.
Asansörünüz art arda birkaç yıl sarı etiket alıyorsa bu durumu bir sinyal olarak değerlendirin. Aynı maddelerin tekrar etmesi, aylık bakımın kapsamının yetersiz kaldığını ya da asansörün kapsamlı bir yenilemeye ihtiyaç duyduğunu gösterebilir. Bakım kayıtlarını önceki raporlarla karşılaştırmak, hangi ihtimalin geçerli olduğunu anlamanızı sağlar.
Takip kontrolüne hazırlık
Eksikler giderildikten sonra muayene kuruluşu takip kontrolü yapar. Bu kontrolün amacı, rapordaki maddelerin gerçekten giderildiğini yerinde doğrulamaktır.
Takip kontrolüne gitmeden önce şunları hazırlayın:
- Her madde numarasının karşısına yapılan işin yazıldığı bir eksiklik giderme özeti.
- Değiştirilen parçaların fatura ve belgeleri.
- Güncel bakım föyleri.
- Kontrol gününde binada bulunacak bir bakım teknisyeni.
Takip kontrolünde tüm maddeler uygun bulunursa asansörün etiketi güncellenir. Giderilmemiş madde kalırsa muayene kuruluşu durumu yeniden değerlendirir ve bu, asansörün kullanıma kapatılmasına kadar gidebilir. Bu yüzden takip kontrolünden önce bakım firmanızla son bir ön kontrol yapmanızı öneririz. Ön kontrolde her maddeyi rapordaki numarasıyla tek tek işaretlemek, kontrol günü gözden kaçan bir eksikle karşılaşma ihtimalini azaltır. Teknisyenin bu listeyi muayene mühendisine sunması da kontrolü hızlandırır.
Asansör sarı etiket ne demek sorusunu artık sakinlerinize de açık bir dille anlatabilirsiniz: Asansör çalışıyor, ancak belirli bir süre içinde giderilmesi gereken eksikleri var ve yönetim bu süreci planlı şekilde yürütüyor.
Sık sorulan sorular
Sarı etiketli asansör kullanılabilir mi?
Evet, sarı etiket asansörün kullanımını durdurmaz. Ancak eksiklerin raporda belirtilen süre içinde giderilmesi ve takip kontrolünün yapılması gerekir. Eksik giderme süreci boyunca bakım firmasının asansörü yakından takip etmesi önerilir.
Sarı etiket için verilen süre ne kadardır?
Süre, yönetmelikte ve muayene raporunda belirtilir. Kendi raporunuzdaki tarihleri dikkate alarak planlama yapmanız gerekir. Süreyi kaçırmamak için parça siparişi gibi uzun süren işleri ilk günden başlatın.
Takip kontrolünü bakım firması yapabilir mi?
Yapamaz. Takip kontrolü de yıllık kontrol gibi belediyeyle protokolü olan A tipi muayene kuruluşu tarafından yapılır. Bakım firmasının görevi eksikleri gidermek ve kontrol gününde teknik destek vermektir.
Mavi etiketi de sarı gibi hemen gidermeli miyiz?
Mavi etiketteki eksikler bir sonraki yıllık kontrole kadar giderilebilir. Yine de bu eksikleri ertelemek, bir sonraki kontrolde daha ağır bir etiket alma riskini artırır. Uygun bir bütçe döneminde mavi etiket maddelerini de planlamanız faydalı olur.
Sonuç
Sarı etiket, asansörünüzün çalışmaya devam ettiğini ama belirli eksiklerin süre içinde giderilmesi gerektiğini gösterir. Raporu doğru okumak, maddeleri önceliklendirmek, parça tedarikini erken başlatmak ve takip kontrolüne belgeyle gitmek süreci sorunsuz tamamlamanızı sağlar.
Sonhas Asansör olarak Adana'daki binalarda sarı ve kırmızı etiket maddelerini rapordaki sıraya göre ele alıyor, revizyon ve etiket eksiklikleri için madde bazında iş planı hazırlıyoruz. Raporunuzu birlikte inceleyelim, ücretsiz keşif için iletişim sayfamızdan bize ulaşın.